値下げ物件
馬込駅まで徒歩2分 事務所・倉庫利用に最適
【間取り】
【外観】
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【外観】 
室内 
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【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 給湯室 
【外観写真】 
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【エントランス】 
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【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即入居可
◆馬込駅徒歩2分の駅近
◆入口にシャッターあり
◆共用部に給湯室、トイレ（男女別）あり
◆収益物件としても検討可能です（想定賃料月額10万円・表面利回り12％）
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区中馬込２丁目24-10 | ||
| アクセス | 都営浅草線『馬込』 徒歩2分 (約160m) 都営浅草線『西馬込』 徒歩14分 (約1120m) 東急大井町線『荏原町』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 内法 42.52㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 63戸 | 面積 | 敷地:634.11㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 国栄建設 株式会社 | ||
| 管理会社 | 新日本管財 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：800円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬込小学校 徒歩7分 (約523m) | 中学区 | 馬込中学校 徒歩18分 (約1431m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,860円/月 | 修繕積立金 | 5,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・登記簿上は1階部分になっておりますが、実質地下1階になり、通りには面しておりません ・共用部にトイレ（男女別）、給湯室あり |
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| 物件番号 | 4436586 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：五十畑 諭
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