「大井町」徒歩4分・8階部分！月額9.4万円で稼働中のオーナーチェンジ
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【その他室内】 インターホン 
【収納】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【その他室内】 
【洗濯機置場】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 -
【収納】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
BS
光インターネット
カードキー
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
眺望良好
◆3路線利用可能な好立地、月額94,000円で賃貸中、購入直後から安定したインカムゲインを獲得できます
◆都心・羽田・横浜へのアクセス抜群、単身者に選ばれ続ける「品川サウスヒルズ」で堅実な不動産投資を
◆8階南西向きにつき陽当たり・眺望良好！周辺商業施設も充実し、長期的な賃貸需要が見込める好立地
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都品川区大井４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大井町駅』 徒歩4分 (約320m) 東急大井町線『大井町駅』 徒歩4分 (約320m) 東京臨海高速鉄道りんかい線『大井町駅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 21.77㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向3.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 防火地域・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大井第一小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊藤学園（後期課程） 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,180円/月 | 修繕積立金 | 8,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.13% 家賃収入：1,128,000円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859367 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：五十畑 諭
馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
エリアを知り尽くした当社ならではのご提案をさせていただきます。
当社は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、
そんなお客様第一のお店づくりを心掛けています。