オーナーチェンジ 現況満室 月額賃料117,700円 表面利回り 5.43％
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洗濯機置場】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【その他室内】 エアコン 
【同型写真（その他室内）】 衣紋かけ 
【玄関】 下駄箱 
【同型写真（その他室内）】 給湯リモコン
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング
収納スペース
駐輪場
バイク置場
主な特徴
角部屋
四方角部屋
閑静な住宅街
整形地
・閑静な住宅街
・スーパー、コンビニ至近で生活に便利な住環境
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都大田区中央７丁目 | ||
| アクセス | 東急池上線『池上』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公47.04㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公34.38㎡(10.39坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.91m(位置指定) 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.26m(位置指定) |
| 私道 | 別:公107.35㎡(持分 10/100) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 240%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 入新井第四小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 大森第三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.43% 家賃収入：1,412,400円 |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ 現況満室 月額賃料117,700円 ・表面利回り 5.43％ |
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| 物件番号 | 3892305 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：五十畑 諭
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