★オーナーチェンジ 表面利回り7.62％ ★2駅2路線利用可 ★閑静な住宅街の立地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 下駄箱 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【バルコニー】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【眺望写真】 
【その他室内】 インターホン -
【その他室内】 エアコン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
ユニットバス
室外洗濯機置場
エアコン
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
外観タイル張
★月額賃料54,000円にて賃貸中
★表面利回り 7.62％
★登記簿上は地下1階ですが実質1階部分です
物件概要
| 価格 | 850万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都大田区山王４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩13分 (約1040m) 都営浅草線『馬込』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 16.00㎡ | 所在階 | 3階建/地下1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | アーバネット株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.62% 家賃収入：648,000円 |
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| 備考 | ★オーナーチェンジ 月額賃料54,000円にて賃貸中 ★表面利回り 7.62％ ★登記簿上は地下1階ですが実質1階部分です |
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| 物件番号 | 3461909 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：五十畑 諭
馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
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当社は無理な営業は致しません。
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