不動産買取の仕組みやメリット②｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 馬込

「時間がかかっても、高く売りたい」なら仲介売却がおすすめです

 

不動産買取は「多少安くてもいいので時間をかけず、

プライバシーを守った上ですぐ現金化したい」

というご希望のある方に向いている売却方法です。

逆に「時間がかかっても価格にこだわって売却したい」

という方は仲介売却がおすすめです。

お客様のご希望を伺って市場相場を参考に売り出し価格を決定するため、

高値で売却できる可能性があります。

高値売却を目指すならば仲介売却をぜひご検討ください。

 

住み替えをスムーズに行うためには家の売却と新居の購入をなるべく同時に行うことが大切です。

どちらかに偏ってしまうと無駄な仮住まい費用や二重ローンの支払いなどのリスクが生じてしまいます。

そんな住み替えでぜひご検討いただきたいのが「不動産買取」です。

不動産会社に直接買い取ってもらうので売却タイミングを購入に合わせやすいためです。

スムーズな住替えをご希望でしたら、ぜひ当社に不動産買取をご依頼ください。

 

不動産買取のメリット・デメリット

 

メリット

・不動産会社が直接買い取るため手間も時間もかからず、早期売却できる

・不動産会社と直接交渉し基本的には確実に売却できる

・不動産会社が直接買い取るため仲介手数料は発生しない

・売主様は内覧対応などの手間がかからない

・契約不適合責任は免除される

 

デメリット

・仲介売却の7～8割程度の価格になることがほとんどである

・劣化が激しい建物や再利用しにくい狭小地など、場合によっては買取を断られる可能性がある

 

次回からはローン返済でお悩みの方へ、売却方法をお伝えしていきます。